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第一章 导论1

1.研究的背景、目的与意义1

1.1研究的背景1

1.2研究的目的4

1.3研究的意义4

2.国内外研究动态及评述6

2.1国内研究动态6

2.2国外研究动态及评述28

3.研究的内容和主要研究方法34

3.1研究的内容34

3.2研究的主要方法37

3.3研究的程序和技术路线39

4.研究的创新与不足40

4.1可能的创新40

4.2存在的不足42

第二章 农村土地流转的理论基础43

1.农村土地流转的基本理论43

1.1地租理论与土地价格理论43

1.2制度变迁理论46

1.3不完全合约与企业剩余理论47

2.农村土地流转的理论模型50

2.1农户兼业经营行为的分析模型50

2.2农村土地流转的国家效应模型51

3.本章小结55

第三章 我国典型地区农地流转态势56

1.东部地区农地流转情况分析56

1.1上海市农村承包经营权流转情况56

1.2江苏省农村承包经营权流转情况59

1.3浙江省农村承包经营权流转情况61

2.中部地区农地流转情况分析63

2.1江西省农村承包经营权流转情况63

2.2河南省农村承包经营权流转情况65

2.3湖北省农村承包经营权流转情况67

2.4安徽省农村承包经营权流转情况69

3.西部地区农地流转情况分析71

3.1陕西省农村承包经营权流转情况71

3.2甘肃省农村承包经营权流转情况71

3.3云南省农村承包经营权流转情况73

3.4贵州省农村承包经营权流转情况74

3.5新疆维吾尔自治区农村承包经营权流转情况76

4.不同地区农地流转态势的比较76

5.本章小结78

第四章 农村土地流转的现状、存在的问题及制约因素79

1.农村土地流转的现状79

1.1总体流转规模偏低，各省内部流转规模有差异80

1.2土地流转主要在农户与农户之间进行80

1.3土地流转引发的纠纷持续不断80

1.4部分农户对流出土地质量不够关注，破坏性流转现象突出81

2.农村土地流转存在的主要问题81

2.1农村土地流转的剩余收益分配机制缺位81

2.2农村土地流转期限较短，机会主义行为严重84

2.3没有建立有效的农村土地流转机制85

2.4农村土地流转过程中存在忽视农民利益倾向86

2.5农村土地流转机制及条件不理想87

2.6农村土地流转双方融资困难88

3.农村土地流转的存在问题的原因分析89

3.1农村土地承包经营权物权化不彻底89

3.2对流转方式限制过多90

3.3农村土地承包经营权登记制度不完善91

3.4土地承包经营权流转的监督主体缺位92

3.5交易中介服务体系缺乏93

3.6土地的流转空间受到系列因素的限制94

4.本章小结95

第五章 农村土地流转动力机制及模式分析96

1.农村土地流转的动力机制分析97

1.1家庭联产承包责任制的制度优势已释放完毕97

1.2农村土地流转能实现农业规模经营，实现农业生产的规模经济100

1.3农业产业结构优化的客观要求106

1.4农村劳动力的转移要求土地承包经营权流转107

1.5各级政府的大力推动108

2.农村土地流转模式总结109

2.1集体组织主导型109

2.2民间自发型111

2.3资本主导型111

3.农村土地流转的典型模式——长沙模式114

3.1长沙县基本县情114

3.2农村土地流转长沙模式的特点115

3.3经验总结122

4.本章小结125

第六章 农地流转促进农业适度规模经营的实现形式及绩效127

1.企业型的农业适度规模经营实例128

1.1湘乡市燕鑫农业科技开发有限公司适度规模经营分析128

1.2沅江市草尾镇艾青绿色农业有限公司适度规模经营分析130

1.3桃江县中浩园林绿化有限责任公司适度规模经营分析131

1.4龙山县金山实业有限公司适度规模经营分析132

1.5湖南金山粮油食品有限公司适度规模经营分析134

2.专业合作型农业适度规模经营实例分析135

2.1衡南县泉湖农技农机作业专业合作社适度规模经营分析136

2.2攸县佳丰水稻种植专业合作社适度规模经营分析137

2.3武冈市弘辉葛根专业合作社适度规模经营分析139

2.4石门县太平镇长绿蔬菜专业合作社适度规模经营分析140

2.5溆浦县生源优质稻专业合作社适度规模经营分析142

2.6南县兴农葡萄园艺专业合作社适度规模经营分析143

3.大户型农业适度规模经营实例分析144

3.1会同县粟光荣适度规模经营实例分析144

3.2靖州县曾海萍适度规模经营实例分析145

3.3芷江县土桥乡杨世川适度规模经营实例分析146

4.股份合作型农业适度规模经营147

4.1望城县光明土地股份合作社适度规模经营实例分析147

4.2浏阳市淳口镇炉烟村土地股份合作社适度规模经营实例分析149

5.托管型农业适度规模经营实例分析151

6.本章小结153

第七章 农户土地流转意愿实证分析154

1.实证框架以及样本点基本情况155

1.1数据来源155

1.2计量模型的选择156

1.3样本点基本情况158

2.农村土地流转意愿与户主的属性及家庭规模的关系164

2.1户主及家庭规模的基本情况165

2.2是否愿意转入土地实证分析171

2.3是否愿意转出土地实证分析176

2.4小结179

3.农村农村土地流转意愿与土地耕作条件的关系180

3.1样本点的耕地基本情况181

3.2是否愿意转入土地实证分析186

3.3是否愿意转出土地实证分析190

3.4小结193

4.农村土地流转意愿与家庭经济状况的关系193

4.1样本点的农户家庭经济状况基本情况194

4.2是否愿意转入土地实证分析204

4.3是否愿意转出土地实证分析211

4.4结论216

5.农村土地流转意愿与政策环境的关系216

5.1样本点的农户对政策以及土地功能认识的基本情况217

5.2是否愿意转入土地实证分析224

5.3是否愿意转出土地实证分析228

5.4结论234

6.本章小结234

6.1户主的属性及家庭规模与农户农村土地流转的意愿234

6.2土地耕作条件与农户农村土地流转的意愿235

6.3家庭经济状况与土地转入意愿实证模型分析235

6.4农村土地流转政策环境对农户农村土地流转意愿的影响236

第八章 基于博弈论视角的农村土地流转的机制设计分析238

1.农村土地流转的价格机制分析238

1.1基于拍卖的价格机制分析239

1.2建立我国土地经营权拍卖机制的意义240

1.3土地经营权一级密封价格拍卖模型242

1.4土地经营权拍卖的实践243

1.5小结244

2.农村土地流转中的剩余收益权分配机制244

2.1农村土地流转收益的分配是农村土地承包经营权流转的核心问题245

2.2基于微观经济分析框架的农村土地流转中的剩余收益权的理论解析248

2.3农村土地流转的剩余收益权博弈分析250

2.4简单结论251

3.土地经营权流转的监管机制分析252

3.1土地经营权流转监管博弈的框架253

3.2农村土地流转监管的必要性255

3.3农村土地流转监管的博弈模型257

3.4博弈均衡的政策解释262

3.5两个案例264

3.6小结266

第九章 研究结论与对策269

1.农村土地流转的指导思想269

1.1充分认识做好农村土地流转工作的意义和重要性270

1.2尊重农村土地流转规律270

1.3农村土地流转必须要有国家的管理和支持271

1.4农村土地流转要切实保障农民的切身利益272

1.5农村土地流转一定要做到依法流转272

2.政策建议273

2.1制度建设与改革273

2.2市场培育方面279

2.3外部环境方面284

参考文献287

附录 农村土地流转意愿调查表301