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论文·观点3

春到人间——《邓小平同志关于建筑业和住宅问题的谈话》发表纪实3

住宅商品化与房地产业8

学会在国际市场做生意17

在发展中规范22

市场经济与宏观调控30

投资决策必备39

房地产与国民经济45

发展房地产要从当地实际出发52

论房地产业的基础性先导性作用56

中国房地产投资环境及展望65

城乡一体化是个大战略76

关于住房分配体制改革的政策建议79

构建住房建设和消费的新机制90

中国住房的历史性变化101

中国住宅建设有四十年发展空间107

落实谈话精神 推动产业发展111

创新是产业成熟的必由之路115

大力提高住宅功能质量117

用先进的理念指导协会工作125

营造绿色住宅 改善人居环境129

新机遇 新挑战131

客观看待房价上涨问题134

参阅文件：138

北京市房地产开发税费一览138

北京市房地产价格构成147

北京市商品住宅价格分析153

关于对上海市房地产开发企业乱收费情况的调查报告162

世纪初年的住宅建设和人居发展战略181

中国房地产开发事业的先驱189

“人均居住面积”算法不科学193

开发节 水型建筑196

开发商要树立五大意识200

按套卖房203

重视房地产业的宏观核算205

从恩格尔定律到产业形势219

扩城建镇 顺势分流——关于21世纪我国人居发展战略的思考227

房地产业发展与用地制度改革231

《新城市主义的中国之路》序言237

用科学发展观指导住房建设241

“中凯精神”是诚信的典范249

创新推动新发展251

营造大众住房消费新时代253

毛坯房应尽快出局255

高房价引发的思考258

住房建设发展低碳经济的重点和对策261

参阅文件：国务院关于城乡划分标准的规定265

中国住房基本数据（1950～2000年）273

住宅建设投资占国内生产总值的比重（1950～2000年）273

住宅建设投资占固定资产投资的比重（1950～2000年）276

全国城镇新建住宅投资（1950～2000年）279

全国城镇新建各类房屋面积及住宅所占比重（1950～2000年）282

全国农村新建住宅投资（1980～2000年）285

全国农村新建住宅建筑面积（1980～2000年）286

20世纪90年代全国住房水平287

20世纪90年代全国城镇住房水平288

20世纪90年代全国农村住房水平289

全国城市住宅减量统计290

城镇居民家庭居住支出占消费总支出的比重（1985～2000年）291

农村居民家庭居住支出占消费总支出的比重（1985～2000年）292

城镇居民家庭户均使用面积典型调查（1999年）293

城镇住宅套型典型调查（1999年）295

城镇住宅权属状况典型调查（1999年）296

城镇住宅卫生设备状况典型调查（1999年）297

房地产开发投资及占固定资产投资的比重（1986～2000年）299

历年房地产开发面积占全国房屋面积比重300

历年商品房销售面积及销售额301

历年商品住宅平均销售价格302

全国房地产开发企业个数303

全国房地产开发从业人数304

房地产开发企业财务状况305

房地产开发企业经营状况306

房地产开发企业资金来源307

1979年农村住房水平典型调查308

1979年农村户均住房水平典型调查310

1979年农村房屋结构典型调查311

1985年全国城镇实有住宅数量312

1985年城镇居民户均住房建筑面积314

1985年城镇居民户均住房使用面积316

1985年城镇居民人均住房水平（按建筑面积计算）318

1985年城镇居民人均住房水平（按使用面积计算）320

1985年城镇成套住宅比重322

1985年城镇居民缺房状况324

1985年城镇住房设施状况326

1985年城镇房屋结构状况327

1985年城镇房屋层数328

20世纪90年代农村个人建房典型调查329

统计数据说明330

国外参考资料343

国外住宅建设对国民经济的影响343

国外新建住宅平均每套建筑面积（1970～1991年）345

美国新建独户住宅面积及设施346

美国新建多户住宅面积及设施347

国外居住水平及自有住宅比重348

国外家庭消费支出构成349

负担系数与人口老龄化350

城市人口比重352

人均国民生产总值354

不同国家投资率比较356

世界经济发展主要指标358

国土面积与人口密度360

参考书目366

补正说明367